El proyecto
¿De qué se trató este trabajo?
Ampliación de vivienda existente de planta baja a dos plantas, incorporando una suite principal con baño completo y escritorio en la planta alta. La obra incluyó refacción integral de cocina y baño de planta baja, reemplazo de toda la instalación eléctrica y sanitaria, e impermeabilización de la nueva terraza.
El cliente necesitaba más espacio sin mudarse, con un presupuesto claro y obra ordenada. Entregamos la llave en mano en 4 meses.
Estado inicial
Antes de la obra
La vivienda contaba con una planta baja de 60 m² en buen estado estructural, pero con instalación eléctrica antigua sin puesta a tierra, cañerías de plomo en el baño y una cocina sin renovación desde hace más de 20 años. El terreno disponía de espacio suficiente para levantar una segunda planta sin ampliar la losa existente.
El trabajo
Proceso y materiales
Comenzamos reforzando la losa existente y construimos la escalera de acceso a planta alta con hormigón armado. La estructura de la nueva planta se realizó en Steel Frame con perfiles galvanizados de 90mm, lo que permitió mayor velocidad de obra y mejor aislación térmica. Se instaló membrana doble en toda la terraza nueva y se reemplazó toda la cañería de agua fría y caliente con materiales PPR.
Obra terminada
Resultado final
La vivienda quedó transformada: planta baja renovada con cocina americana abierta al living, baño completo con ducha y bañera, y una planta alta luminosa con suite, baño en suite y escritorio con vista al jardín. La terraza cuenta con deck de madera sintética y membrana con garantía de 10 años. Entregamos en 4 meses exactos, dentro del presupuesto acordado.
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